Prodej zahrady 1 234 m² Břeclav

ID zakázky: 171104-001

Popis zahrady

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej pečlivě udržované, částečně oplocené zahrady o výměře 1 234 m² s podsklepenou, zateplenou chatou s přípojkou elektřiny, ovocným sadem a vinohradem v Charvátské Nové Vsi, v kolonii na Ritopekách.Tato zahrádkářská kolonie je vedena v ÚP v kategorii \"Individuální rekreace\" s možností výstavby objektů až do 50 m².

Zahrada se nachází v Lednicko-valtickém areálu téměř na konci zahrádkářské kolonie nedaleko Apollonova chrámu a Nového dvora. Je obdélníkového tvaru se šířkou cca 6,7 m a délkou cca 184,17 m, celková výměra je dle KN 1 234 m². Zahrada je oplocena v přední části se sousedním pozemkem, zbylá část je oplocená po obvodu zahrádkářské kolonie. Vjezd na zahradu je z obecní cesty společnou bránou se sousedem o šířce 3,16 m.

Pozemek je orientovaný na jihovýchod. Na přední oplocené části jsou vzrostlé duby, borovice, thuje a je zde možnost parkování. Na prostřední části je chata velikosti 20 m² s užitnou plochou 33,27 m². Chata je dřevěná, podsklepená (5 m²), je postavená na betonových základech, stěny jsou zateplené tvrzenou pěnou tl. 50 mm a má obytné podkroví o velikosti cca 13 m². Vnitřní stěny chaty jsou obloženy dubovým masivem, posezení uvnitř tvoří stůl a židle ze stejného materiálu. Kuchyňka je vybavena linkou s dřezem, policemi a ledničkou. V zadní části chaty je suché WC. Veškeré vybavení chaty je součástí prodejní ceny.

Zahrada od chaty pokračuje vzrostlými a hojně plodícími ovocnými stromy cíleně vybraných odrůd (jabloně 24 ks, broskvoně 3 ks, hrušně 2 ks, třešně 2 ks, nektarinka 1 ks, švestka 1 ks). V zadní části zahrady je pak pečlivě udržovaný a dobře rodící vinohrad s cca 300 hlavami (odrůdy Veltlínské zelené cca 100 ks, Sauvignon cca 70 ks, Zweigeltrebe cca 50 ks, Svatovavřinecké cca 50 ks, Müller Thurgau cca 30 ks) registrovaný u UKZUZ Znojmo, Oblekovice.

Zahrada má vlastní přípojku elektřiny 230/400 V s elektroměrem. Voda na zalévání je zachytávána do nádrží o objemu 400 a 500 l.

Využijte tuto příležitost koupě udržované zahrady s vybavenou chatou a vlastní přípojkou elektřiny v atraktivní lokalitě.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisu energií a daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí.

! VOLNÉ IHNED !