Prodej vinohradu 662 m² Mikulov

ID zakázky: 170501-001

Popis vinohradu

Ve výhradním zastoupení majitele jsme prodali pečlivě udržovaný, dobře rodící vinohrad o velikosti 288 m² na pozemku v osobním vlastnictví, 374 m² na pozemku Státního pozemkového úřadu s nájmem 500,- Kč/rok, s krásným výhledem na mikulovský zámek, Svatý Kopeček a Nový rybník u Mušlova, v zahrádkářské kolonii Mikulov, Mušlov.

Vinohrad má přibližný obdélníkový tvar, kde je šířka přední části cca 9,79 m, šířka zadní části cca 10,23 m, celková délka cca 65,93 m a jeho celková výměra dle KN činí 662 m² (z toho 288 m² v OV a 374 m² SPÚ). Převod nájemních práv k pozemku 374 m² ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu (za 500,- Kč/rok) na nového majitele je za stejných podmínek možný. Vinohrad má celkem pět řádků se sponem cca 1,2 m, z toho jsou tři řádky se sloupky a drátěnkou a dva řádky na grefty (réva je přichycená u dřevěného kolku). Mírná svažitost a jihovýchodní orientace vinohradu výrazně přispívají skvělému dozrávání hroznů, které pak mají vyšší cukernatost. Vinohrad byl vysázen cca před 25 lety a průběžně dosazován odrůdami Agni, Ariana, Dornfelder, Zweigeltrebe, Rulandské modré, Müller Thurgau, Rulandské šedé a Ryzlink vlašský v přibližném počtu 200 hlav. Vinohrad je registrovaný u UKZUZ Znojmo, Oblekovice.

Velkými výhodami vinohradu jsou kromě jeho umístění také bezprostřední blízkost příjezdové komunikace a možnost parkování přímo u pozemku. Pro vjezd do zahrádkářské kolonie je možné využít 3 brány se šířkou 3,3 metru.

Uvedená cena je včetně provize, právního servisu, úschovy kupní ceny, vkladu do Katastru nemovitostí, převodu nájemních práv pronajaté části a vyhotovení daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí včetně znaleckého posudku.

! PRODÁNO !